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目前房地产销售多样化，但有部分属于虚假宣传，有部分属于强制交易，有的 存在不执行国家调控政策，有的收益人为扭曲市场预期，对于这种现象，对于购房消费者损害利益及知情权，及自由选择等合法权益。

据中原地数据显示，近年前五个月，我国房地产开发企业购置均价在4389元/平方米，同比增长13.6%，土地溢价率11.3%。统计局发布的房地产市场数据显示，我国前五个月，全国新商品销售面积同比下降了1.6%，达55518万平方米，新商品房销售额达51773亿元，同比增长6.1%。对于城市等级市场分析，有业内人士表示，我国一线二线城市房地产市场调控政策成为畅销调控机制，控制房价大幅度增长，对于三四线城市，受地方土地财政收入的影响，放开房地产市场调控较为明显。

2010-2018年全国房地产开发投资统计

2017年全年销售金额13.37万亿，分别同比增长13.7%，2018年据统计局数据显示，2018年我国商品房销售额149973亿元，同比增长12.2%，其中住宅、办公楼、商业用房销售额分别增长为14.7%、2.6%、0.7%。

2018年房地产去库存成效不错的成果，2018年房地产调控政策频繁出台，全国各大多种限制，房地产市场从以前的热度到逐渐降温，尽管如此，2018年房地产市场销售依旧创下历史新高。

从国家统计局公布的数据显示看，目前国内大部分城市房地产市场日趋稳定，在长效的房地产调控机制作用下，我国楼市面临市场大变革，将会越来稳定，因此为市场带来前所未有的改变。